무조건 월매출 1억이상.A급 상권!!   (매물번호:2159)
         매 물 정 보
지 역 서울 서대문구  상권: 유흥먹자상권 거래유형 매매
대지(면적) 242m² (73평) 건 평 893m² (270평)
층 수 9F 객실수 R×33
         금 액 정 보
총매도가 70억 보증금/월세 10억 / 2850만원
실인수가 27억5000만원 권리금
융자금 32억5000만원 월매출 1억~1억1000 만원
은행권 제1금융권 월순수익 5000~5500 만원
         상세설명



.서울지역 5대상권 중심에 위치한 모텔로 기본적으로 월매출 1억은 보장되는
지역입니다.

.건축년도는 2005년이고 작년에 리모델링 완비한 모텔로 인수 후 향후 5년은
크게 고칠 것 없이 운영이 가능한 매물입니다.

.카드매출은 월6천에서 6500만원 확인가능합니다.

.상업지역에 있으며, 평당 최하 가격은 6천만원 이상입니다.





.매매 후 직영으로 운영도 가능한 매물입니다.

.지역적으로 볼때는 주변 모텔 리모델링으로 인한 매출적 급감은 없을 정도로
기본 수요는 풍족한 자리입니다.

.모텔 상권으로 볼때 몇손가락에 뽑는 지역입니다.

.표시된 순익은 직영으로 운영시 나올 수 있는 순익으로 작성했습니다.
은행 금리는 4%로 기준으로 책정 되었습니다.

순익분석은 은행 융자에 대한 이자 비율 및 기타 지출 비용에 대한 통계와
건물주분에 대한 내용을 토대로 작성되고 있습니다.

모텔에 대한 컨설팅 및 리모델링 수익분석 그리고 은행 융자 작업까지
안전하게 처리해주는 중개법인입니다.

고객의 투자에 대한 책임 중개를 약속하는 호박모텔이야기입니다.