
화성 먹자.유흥상권/건물주직영/매출확실 (매물번호:5486)

금 액 정 보

총매도가	48억	보증금/월세	/

실인수가	13억	권리금

융자금	35억	월매출	7000~7200 만원

은행권	국민은행	월순수익	2800~3000 만원

매 물 정 보

구 분	모텔	종 류	숙박시설

지 역	경기 화성시 반송동 상권: 유흥먹자상권	거래유형	매매

대지(면적)	274m² (82.7평)	건 평	2103m² (636평)

층 수	6~10F (10층/지3층)	객실수/욕실수	40/40

사 용 승 인 일	2007.09.04	방향(주출입구기준)	남서향

입 주 가 능 일	잔금 후 즉시입주	난 방 방 식	가스보일러

용 도	일반상업지역	관 리 비	650만

주 차 대 수	38대

상세설명

	화성시내 상권중 제일 안정된 라인으로 주변 상권이 안정적으로 돌아가는 상권입니다. 오프라인 광고 없이 현재 매출을 유지하고 있는 정말 알짜배기 모텔입니다. 일반실 20개 특실 20개로 구성 되어 있으며, 현금이 60프로 정도 차지 하고 있습니다. 세탁비 250만원 비품비 200만원 지출 되고 있습니다. 평일은 비지니스 손님이 반정도 숙박을 채우고, 주변 인지도 좋아 꾸준한 매출을 보이고 있습니다. 오프라인 광고와 영업적으로 내용이 조금 받쳐 주면, 매출은 약 1억까지 예상 되는 모텔입니다. 용도는 일반상업지역이며, 계획도시지역입니다. 복합건물로 별도 관리비는 평균500만원.세부소재지는 동탄시 반송동 ------------------------------------------------------------------- 자세한 내용은 좋은 친구 좋은 사람 호박모텔이야기가 함께 하겠습니다. 매매 같은 경우 이자 대비 수익성으로 순수익를 표시합니다. 융자 및 이자 금리는 매입하시는분에 따라 상이할 수 있는 이해 부탁드립니다. 타 부동산에 비해 수익성이 떨어지는 것은 최소가 아니라 지출에 대해 최대한으로 잡아 중개에 따른 믿음과 책임중계를 고집하는 내용에서 나오는점 양해부탁드립니다.