시설.입지.주차장특A급모텔/준독점상권   (매물번호:8391)
         금 액 정 보
총매도가 41억 보증금/월세 /
실인수가 13억 권리금
융자금 28억 월매출 7000~7200 만원
은행권 수협 월순수익 4000~4100 만원
         매 물 정 보
구 분 모텔 종 류 숙박시설
지 역 경기 남양주시 별내면 청학리   상권: 상업지역 거래유형 매매
대지(면적) 1184m² (358평) 건 평 920m² (278평)
층 수 5층 객실수/욕실수 R×33
사 용 승 인 일 1990-10-16 방 향 남서향
입 주 가 능 일 즉시입주 난 방 방 식 가스보일러
용 도 제1종주거지역 관 리 비 0원
주 차 대 수 20대
         상세설명
남양주 모텔상권은 예전부터 숙박장사 및 대실장사가 잘되는 곳으로
유명한 지역적 상권입니다.

주변 지역개발로 인해 인구밀도가 높아지고, 주변 먹거리와 볼거리가
늘어남에 따라 대체적으로 계절에 상관없이 꾸준한 매출을 보고
있는 지역입니다.

최근 주변 시세 거래 대비 착한 매매 가격으로 나온 매물로
매출 및 시설적으로 매우 좋은 모텔입니다.
주변 평당시세는 약 1300만원정도 거래 되었습니다.

주차장도 넓게 잘 만들어 놓아 주차를 가지 고객에게 인기 좋은 모텔입니다.
상대정화구역안에 있어 향후 모텔 및 관광호텔 허가가 나오지 않아
준독점 상권이 유지 될 수 있는 모텔입니다.

현재 제1종일반주거지역이며, 향후 상업지역으로 용도 변경이 농후합니다.

단독건물로 인해 별도 관리비 책정이 되지 않으며,
세부소재지는 별내면 청학리 매물입니다.

전화주시면 친절한 상담으로 함께 하겠습니다.